• EST METROPOLE HABITAT – Réception de logements BBC Villa Flora

    EST METROPOLE HABITAT

    Projet

    Réception de logements BBC
    Villa Flora

    Année

    2015

    Lieu

    Vaulx en Velin

    Type de bâtiment(s)

    79 logements

    Surface

    2 000 m²

    Objectif de notre client

    La Direction du Développement et du Patrimoine d’EMH souhaite se faire assister lors de la réception de 2 bâtiments de logement sur différents points techniques afin de détecter au plus tôt d’éventuelles anomalies.
    Le périmètre de la mission concerne :
    – Le chauffage qui est assuré via le réseau urbain connecté à une sous-station
    unique pour les 2 bâtiments.
    – La production d’ECS qui est réalisée à l’aide d’une installation solaire par
    bâtiment
    – La ventilation des appartements de type simple flux hygroréglable B via des
    extracteurs présents en toiture.

    Solution WinErgia

    Support technique à EMH lors de la réception des bâtiments :
    – Collecte et analyse préalable de documents
    – Pré-visite des installations 2 semaines avant la réception
    – Présence lors de la réception
    – Formalisation des conclusions dans une présentation
    Optimisation de la puissance souscrite auprès du réseau de
    chaleur urbain :
    – Modélisation par simulation thermique dynamique
    – Étude des besoins de chauffage suivant différents scénarios d’occupation,
    de météorologie, de température de consigne
    – Assistance lors de la négociation de l’abonnement au chauffage urbain

    Retour d’expérience

    Identification de nombreuses réserves sur l’installation (manque d’organes de
    régulation, pas d’équilibrage du réseau).
    Optimisation de la puissance souscrite de chauffage : économie de 1000€ par
    an et par logement.

  • BOUYGUES BATIMENT SUD-EST – EHPAD Boulevard des Dames

    BOUYGUES BÂTIMENT SUD-EST

    Projet

    Assistance réception installations
    CVC CFO

    Année

    2015

    Lieu

    Marseille – France

    Type de bâtiment(s)

    EHPAD + Bureaux

    Surface

    Bureaux : 8 000 m² / EHPAD: 5 300 m² / Commerces : 800 m² SHON / Parking : 164 places

    Objectif de notre client

    Bouygues Batiment Sud-Est souhaitait se faire assister par un expert neutre et
    indépendant du groupement pour la réception de ses installations.
    Un double travail était demandé pour la préparation des essais en amont, et pour la participation à ceux-ci. L’objectif visé par Bouygues : fournir à ses clients des bâtiments avec le moins de réserves possible.

    Solution WinErgia

    – Rédaction d’un plan de maîtrise des risques ;
    – Analyse critique des analyses fonctionnelles et principales fiches techniques
    des équipements installés ;
    – Audit du cahier de recette des installations ;
    – Préparation de fiches d’essais dynamiques ;
    – Réception technique des installations avec le metteur au point : réalisation
    d’essais statiques et dynamiques des CTA & VMC, de la production d’eau chaude (chaufferie gaz), du bouclage ECS, de la production de froid, et des terminaux.

    Retour d’expérience

    – Anticipation des problèmes d’inconfort qui seraient survenus en exploitation notamment via l’optimisation des réglages des installations ;
    – Identification en amont de la réception des problèmes de dysfonctionnement sur la régulation en chaufferie, sur les CTA, et sur les terminaux qui ne fonctionnaient pas tous ;
    – Documentation technique du DOE plus complète et opérationnelle pour assister l’exploitant dans la prise en mains des installations ;
    Globalement, un nombre de réserve diminué.

  • Université Jean Monnet

    Université Jean Monnet

    Centre des Savoirs pour l’Innovation

     

    AMO Commissioning

    Projet

    Centre des Savoirs pour l’Innovation

    Année

    2015

    Lieu

    Saint Etienne

    Type de bâtiment(s)

    Tertiaire-Enseignement

    Surface

    5 200 m²

    Objectif de notre client

    Mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour la construction du Centre des Savoirs pour l’Innovation, porté par l’Université Jean Monnet de Saint Etienne avec un engagement de performance portée par la maitrise d’oeuvre
    Le projet comprend :
    – l’analyse technique des projets présentés au concours ;
    – le suivi de la conception ;
    – la préparation de l’engagement de performance énergétique : objectif, moyens, et plans de mesure et vérification ;
    – la préparation d’un plan de commissionnement et suivi de ce plan lors de la construction ;
    – l’assistance à la réception ;
    – le suivi du bâtiment pendant 18 mois.

    Solution WinErgia

    Commissioning de bâtiments méthodologie WinErgia :
    – Utilisation d’un plan de Maîtrise des Risques pour identifier les aléas qui ont un impact sur la tenue de la performance et du confort dans le temps ;
    – Définition d’un plan de vérification de la performance énergétique de l’ouvrage ;
    – Avis sur le protocole de mise au point et d’essais, participation aux essais lors de la réception ;
    – Assistance de l’exploitant pendant la première année d’exploitation.

  • SNCF Technicentre de Paris- Stratégie de rénovation et développement des GTB existantes

    SNCF TECHNICENTRE – AMO COMMISSIONING GTB

    Stratégie de rénovation et développement des GTB existantes

    Projet

    AMO stratégie de rénovation et développement de GTB

    Mission

    Définition d’une stratégie
    d’investissement
    Support technique en phases de consultations
    Suivi de chantier
    Réception des installations

    Année

    2018

    Lieu

    Paris

    Type de bâtiment(s)

    Technicentre SNCF

    Objectif de notre client

    Près de 15 ans après sa création, le site est à la recherche de solutions pragmatiques de gains énergétiques ainsi que d’outils permettant de faciliter son activité métier.

    Deux systèmes de GTB/GTC orientés confort et process co-existent sur le site sans fournir tous les services rendus possibles par leur potentiel.

    Le site souhaite bénéficier d’un conseil technico-financier sur la stratégie de développement de ses deux outils pour le futur.

    L’ensemble de la stratégie devant reposer sur des actions pragmatiques dont les gains seront estimés en phase initiale et validé après réception par des protocoles de tests définis en amont.

    Solution WinErgia

    WinErgia propose une mission d’AMO consistant en une première phase d’étude des investissements, et la consolidation des temps de retours sur investissement estimés.

    Une table ronde est organisée entre les différentes parties prenantes.

    Cette première phase sera conclue par la détermination du plan d’action, son phasage et la détermination des budgets à constituer pour chaque phase.

    La mission est ensuite secondée par un travail de commissioning permettant de s’assurer que :

    • La réalisation est conforme aux attendus du programme,
    • La réception est assurée dans son intégralité en respectant le planning prévisionnel du projet,
    • Toutes les optimisations prévues sont fonctionnelles (suivi du site et mesures).
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  • Unibail-Commissioning Tour Sud Ouest Plaza

    UNIBAIL RODAMCO
    Commissioning 

    Commissioning Tour Sud Ouest-Plaza

    Projet

    Restructuration de bâtiment.
    AMO Commissioning des équipements techniques Tour SO OUEST PLAZA

    Année

    2014/2015

    Lieu

    Levallois (92)

    Type de bâtiment(s)

    Bâtiment tertiaire – Bureaux et Commerces

    Surface

    42 583 m2

    Label

    BREEAM/HQE

    Objectif de notre client

    Projet de restructuration de la Tour Sud Ouest Plaza en vue de l’obtention de la certification BREEAM niveau Excellent et HQE

    Mission de commissioning des équipements techniques sur le périmètre
    suivant :

    – Lots techniques,
    – Nettoyage,
    – Gestion des Déchets,
    – Espaces Verts.

    Solution WinErgia

    La prestation proposée par WinErgia a pour objectif d’assister le Maître d’Ouvrage à la réception des équipements vis-à-vis de la performance énergétique et à l’optimisation de leur fonctionnement/exploitation.

    Assistance de l’exploitant pendant la première année d’exploitation.

    Retour d’expérience

    Mise au point de la régulation du réseau Change Over ;
    Reprise de l’équilibrage aéraulique suite aux mesures de débit d’air non-conformes ;
    Reprise de l’équilibrage hydraulique suite aux mesures de débit d’eau non conformes ;

    Accompagnement de l’exploitant : préparation du DEM et du suivi énergétique du bâtiment.

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