TERTIAIRE ET COLLECTIVITES

Promoteurs, propriétaires, locataires, Property, Asset, collectivités, mainteneurs
Un secteur majeur qui s’engage dans la lutte contre le réchauffement climatique

Vous souhaitez connaître les solutions pour optimiser vos performances énergétiques ou celles de vos clients ?

Les enjeux du secteur tertiaire

La valorisation des actifs, les obligations réglementaires, la sécurité, le confort des occupants, sont les problématiques permanentes des acteurs de ce secteur d’activité.

Les enjeux réglementaires à venir (application des lois Grenelle et de la loi de Transition Energétique pour la Croissance Verte – LTECV, Réglementation Thermique), mais aussi la valorisation des patrimoines, vont contribuer à définir et mettre en place les plans d’actions d’économies d’énergie pour les sites en exploitation, mais aussi optimiser la performance énergétique et environnementale des projets neufs ou rénovés.

Pour les projets neufs ou les rénovations, des processus d’Assurance Qualité comme le Commissionning permettent de mettre sous contrôle la performance des projets dès l’APS jusqu’à l’exploitation.

En exploitation, des économies de plusieurs natures sont accessibles :

  • rapidement, en optimisant le réglage et le fonctionnement des installations en accompagnant l’exploitation, en moyenne 12% d’économie
  • à court terme, en investissant sur des appareils de pilotage des équipements, une dizaine de pourcent en moyenne ou en optimisant le remplacement d’équipements en fin de vie par des équipements performants,
  • à moyen terme, en agissant sur les comportements des occupants
  • à long terme, en investissant sur les rénovations lourdes

L’optimisation énergétique nécessite du temps que les acteurs du bâtiment n’ont plus ou pas.

L’externalisation de l’Energy Management est de plus en plus d’actualité pour compenser ce manque de temps et se doter des compétences spécifiques.

Les enjeux de ce secteur portent aussi sur la communication interne et externe au sujet de leur engagement de réduction d’empreinte carbone. Des outils tels que  la charte tertiaire, le concours CUBE 2020 de l’IFPEB (Institut français pour la performance du bâtiment), les indicateurs de performance des bâtiments ou des patrimoines, l’exemplarité des collectivités dans la gestion de leur patrimoine bâti, sont autant de moyens de communiquer pour les acteurs de ce secteur vers les collaborateurs, mais aussi vers les acteurs du marché.

Des entreprises s’engagent et continuent de s’engager en signant volontairement  la Charte tertiaire proposée par le Plan Bâtiment Durable dans sa version 2017.

Quels que soient les outils réglementaires mis à disposition, il sera nécessaire de :

  • mettre en œuvre des actions d’économies d’énergie,
  • justifier les économies réalisées,

Il est certain que, même si les textes ne sont pas définis, l’objectif de 2030 va impacter la valeur à la vente et la valeur locative des bâtiments.

Tertiaire privé et Collectivités : une offre de service adaptée

Que vous souhaitiez être conforme à la réglementation, garantir la sécurité et le confort de vos occupants, valoriser et pérenniser votre patrimoine, WinErgia a développé des services permettant de  répondre à l’ensemble de vos problématiques  des secteur tertiaire et collectivités…

  • Audit suivant les normes NF EN 16-247 -1 & 2
  • DiagflashNRJ®
  • Mise en place un Système de Management de l’Energie (SMEn) ISO 50001
  • Suivi des consommations énergétiques
  • Définition et calcul des indicateurs de performance (IPMVP)
  • Plan de comptage
  • Etude énergétique
  • Audit et accompagnement de mes prestations de maintenance multitechniques
  • Optimisation de GTB
  • Optimisation de vos équipements CVC
  • Recommissioning ou rétrocommissioning
  • En phase rénovation et exploitation, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage dans le cadre de l’optimisation de vos équipements
  • Mission de commissioning, de la conception à l’exploitation, incluant les essais de fonctionnement de vos bâtiments et de leurs équipements
  • Contrats de Performance Energétique (CPE)
  • Marché global de performance
  • Formation DEREFEBAT® – Référent Energie Bâtiment
  • Formation ISO 50001

Validation des performances énergétiques et environnementales

Des compétences reconnues pour répondre à vos besoins

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